«Высшая ловкость состоит в том, чтобы всему знать истинную цену» (Франсуа Де Ларошфуко)
Оценка ущерба
Нанесение ущерба физическому или юридическому лицу сегодня — это часто встречающееся явление в нашем обществе. Вас затопили соседи, протекла крыша здания или дома, Вы пострадали от пожара – необходимо произвести оценку ущерба, нанесенного Вашему имуществу.
Если это произошло вследствие недобросовестного отношения эксплуатирующих служб, или ущерб причинен по чьей-либо вине, тогда возникает вопрос о размере компенсационных выплат, т. е. необходимо обоснованное мнение оценщика о размере ущерба и стоимости ремонта.
Последовательность ваших действий
На примере ущерба от залива (затопления) — это самая распространенная причина обращения
ШАГ 1. Вызовите работника аварийно-диспетчерской службы для того, чтобы специалист зафиксировал факт залива и принял срочные меры по устранению аварии, перекрыл стояки, вентили и т.п. Он же должен составить акт, в котором описываются все повреждения, нанесенные помещению при заливе. Один экземпляр акта залива квартиры Вы оставляете себе.
К составлению акта залива квартиры необходимо подойти основательно. Важно зафиксировать наиболее полно все повреждения, причиненные вашей квартире после залива. Обязательно контролируйте полноту и корректность описания, точность фиксации повреждений отделки помещения, мебели и бытовой техники, находящихся в квартире.
ШАГ 2. После проявления всех следов от залива квартиры (обычно проходит 3-5 дней) рекомендуем встретиться с соседями сверху и попытаться решить вопрос возмещения ущерба в досудебном порядке. Если взаимоприемлемое соглашение достигнуто, желательно зафиксировать его письменно, изложив на бумаге обязательства соседей возместить согласованную сумму в определенный срок. Можно заверить данное соглашение в ближайшей нотариальной конторе.
ШАГ 3. При невозможности урегулировать ситуацию путем переговоров, необходимо провести оценку ущерба от залива в независимой экспертной организации.
Свяжитесь с нами по телефону или при личной встрече расскажите нашим специалистам о ситуации, затем мы оговариваем с Вами стоимость услуг, сроки оценки и условия договора.
Далее мы согласовываем с Вами дату и время визита для осмотра повреждений.
ШАГ 4. При проведении осмотра поврежденного имущества мы фиксируем все видимые повреждения в акте осмотра, замерах и делаем необходимые фотографии.
ШАГ 5. Вы получаете на руки отчет об оценке ущерба. На его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, составив и направив ему претензию, содержащую расчет причиненного ущерба. В случае отказа рассмотреть претензию и возместить ущерб, Вы направляете в суд исковое заявление о возмещении. Расходы на юридическую помощь и затраты на независимую экспертизу (оценку) относятся на убытки, требуйте их возмещения за счет виновника.
Необходимые документы
1. Реквизиты заказчика проведения оценки и собственника квартиры (помещения).
2. Акт освидетельствования (осмотра) квартиры (помещения), эксплуатирующей организацией.
3. Правоустанавливающие документы.
4. Справка БТИ.
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.
Нужна консультация? Хотите заказать оценку?
Воспользуйтесь этой простой формой. Мы с удовольствием вам ответим.
