26.07.2012.Мониторинг предложения земельных участков, 2 квартал 2012 года.

Средняя удельная цена предложения земельных участков в Новосибирске во 2 квартале 2012 года составила 3,52тыс. руб. за 1 квадратный метр, что на 3,7% меньше аналогичного показателя в 1 квартале текущего года. По сравнению с докризисным максимумом 2008 года средняя удельная цена предложения складов уменьшилась на 50,7%.

В целом, по сравнению с предыдущим кварталом, количество предложений выросло в 1,5 раза.

В общем объеме предложений земельных участков в разрезе по удаленности наибольшая доля в структуре приходится на районы, граничащие с центром. Наиболее высокие средние удельные цены на земельные участки Новосибирска - в центральных районах. В среднем цена их в 2,5 раза выше, чем в районах, граничащих с центром, и в 4,5 раза, чем в удаленных.

Большинство в общей структуре предложений по назначению - это участки для строительства производственных помещений и логистическо-складских комплексов. Более 60% участков предлагается к продаже именно в промышленных зонах Ленинского и Кировского районов. Наименьшее - под строительство на городской территории малоэтажных жилых домов, коттеджей и спортивно-оздоровительных центров, баз отдыха. Как правило, такие объекты стараются строить вне зоны города, подальше от шума и суеты.

zemlya2kv2012

Наибольшая средняя цена земельных участков по назначению - на административные здания, среди которых часто встречаются участки с рабочим проектом и проработанными техническими условиями. Также достаточно высокие средние цены наблюдаются для участков под строительство СТО, крытые надземные и подземные стоянки автомобилей и других видов автосервиса.

источник WWW.ANALITIX.RU - сайт Аналитического центра компании "Сибакадемстрой Недвижимость"

 
Яндекс.Метрика


г.Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167
7 этаж, офис 707
Тел./факс: +7 383 240-81-52
info@obp-nsk.ru