07.11.2018г. ЧЕГО ЖДАТЬ ОТ НОВОЙ ПРОЦЕДУРЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ?

Кадастровая стоимость объектов коммерческой недвижимости в Москве снизилась в среднем на 10%, а в Подмосковье - выросла на 6% по сравнению с результатами оценки, произведенной в прошлом периоде (2015-2016 гг.). Такие результаты получены после публикации новых отчетов о кадастровой оценке. Эксперты, общественные деятели и законотворцы делятся инсайдерской информацией о том, чего ждать владельцам недвижимости от новой процедуры оценки кадастровой стоимости, и какие еще изменения нас ждут.

[читать далее]

04.10.2018 г. Задолженность застройщиков перед бюджетом Новосибирска достигла 4,3 млрд рублей

За первое полугодие 2018 года задолженность строительных компаний Новосибирска перед муниципалитетом выросла до 4,3 млрд рублей, узнал корреспондент Sibnovosti.ru из материалов мониторинга исполнения городского бюджета, который провела контрольно-счетная палата Новосибирска.

[читать далее]

27.09.2018г. ВС: УСТАНОВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В РАЗМЕРЕ РЫНОЧНОЙ С УЧЕТОМ НДС НЕЗАКОННО

ООО-собственник ряда нежилых помещений обратилось в суд насчет установления их кадастровой стоимости, равной рыночной по состоянию на 1 января 2016 года, определённой по результатам судебной оценочной экспертизы без учёта НДС. Причина обращения в суд – завышение показателя по результатам кадастровой оценки (которое, к тому же, не признала комиссия), что влечет повышенное налогообложение.

[читать далее]

04.09.2018г. ВС РАЗЪЯСНИЛ ПРИМЕНЕНИЕ СРАВНИТЕЛЬНОГО МЕТОДА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Как отметил Верховный Суд, оценщик должен учитывать, что в качестве объектов-аналогов используются объекты недвижимости, которые относятся к одному с оцениваемым объектом сегменту рынка.

[читать далее]

08.08.2018г. Что лучше: ТСЖ или управляющая компания

Мало кто знает, откуда появляются объявления на дверях с просьбой убрать машины с парковок, чтобы у техники была возможность вывезти снег из двора, как меняются лампочки на лестничных клетках, кто перекладывает облупившуюся плитку в подъезде. Какие силы управляют вашим домом, читайте на N1.RU.

[читать далее]
Судебная практика

У ООО "Оценка и бизнес-планирование" есть опыт участия в судебных процессах. Специалисты фирмы неоднократно привлекались в качестве независимых экспертов в делах, связанных с определением рыночной стоимости имущества.

Все дела завершались в пользу наших клиентов.

С определениями судов можно ознакомиться ниже*:

Клиент Оппонент

Результаты

ООО "ГАРАНТ ПЛЮС"

ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)"

Первая инстанция
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 29.11.2016г.

ООО "Томь"

ООО "Мера"

Решение Арбитражного суда Кемеровской области

ООО "Формика"

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Новосибирской области

Решение Арбитражного суда от 16.11.2015г.

ООО "Диалог"

Фролов Д.В.

Решение Арбитражного суда от 11.07.2014г.

ООО «Авиационно-техническая компания «СибАвиаТехкомплекс»

ОАО «Новосибирский авиаремонтный завод»

Решение арбитражного суда от 23.04.2014г.

Апелляция от 10.07.2014г.

ООО "Торг Холдинг" (Быстроном)

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области»

Решение Арбитражного суда от 28.05.2014г.

ООО "Томик" (3 дела)

1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, г. Новосибирск;

2) Департамент имущества и земельных отношений по Новосибирской области

Решение Арбитражного суда от 05.03.2014г.

Решение Арбитражного суда от 19.02.2014г.

Решение Арбитражного судаот 05.02.2014г.

ООО "Меркурий"

«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, г. Новосибирск

Рещение Арбитражного суда от 29.01.2014г.

ОАО «МБМ Банк»

ОАО «Уралчерметавто»

Решение Арбитражного суда от 21.05.2013г.

Апелляция от 26.10.2012г.

Постановление арбитражного суда от 27.02.2013г.

Федеральное автономное учреждение «Новосибирский учебно-курсовой комбинат автомобильного транспорта»

1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области

2. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области»

Решение Арбитражного суда от 09.04.2013г.

Зяблицкий Алексей Юрьевич

1. Торгово-производственная компания «МАРШ»

2. Многотопливная компания «Олимп»

Решение Арбитражного суда от 28.04.2012г.

Апелляция от 17.08.2012г.

Апелляция от 09.01.2013г.

ДНТ "Исток-2"

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области

Определение Арбитражного суда от 09.06.2011г.

Постановление Арбитражного суда от 06.10.2011г.

Миноритарные акционеры ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект»)

ЗАО «Русфинтех»

Постановление Арбитражного суда от 13.07.2011г.

ООО "Сибтехсервис"

ОАО «СУЭСК-Кузбас»

Решение Арбитражного суда от 09.11.2009г.

Апелляция от 08.02.2010г.

Постановление Арбитражного суда от 21.04.2010г.

Определение Высшего Арбитражного суда РФ от 18.08.2010г.

ООО «Галс»

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска

Постановление Арбитражного суда от 01.06.2010г.

*Все документы взяты из открытых источников (Сайт Высшего Арбитражного Суда РФ)

 
Яндекс.Метрика


г.Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167
7 этаж, офис 707
Тел./факс: +7 383 240-81-52
info@obp-nsk.ru