16.01.2018 Аналитики оценили доступность аренды жилья в Новосибирске

Показатели по соотношению уровня зарплат и аренды однокомнатной квартиры в Новосибирске одни из худших в Сибири

[читать далее]

16.01.2018 Назвали самые популярные марки подержанных автомобилей в Новосибирске

Автоэксперты выяснили, что в 2017 году средняя стоимости продаваемой машины в Новосибирске составила 542 тыс. руб. Это на 5% меньше средней цены по стране (573 тыс. руб.)

[читать далее]

19.12.2017 Думай наперёд: как изменятся цены на квартиры в 2018 году

[читать далее]

07.11.2017 Травников предложил строить новый ледовой стадион с учетом развития транспортной схемы новосибирской агломерации

НОВОСИБИРСК, 7 ноября, ФедералПресс. Врио губернатора Новосибирской области Андрей Травников подтвердил намерение решить вопрос о месте строительства нового хоккейного стадиона в Новосибирске.

[читать далее]

23.10.2017 НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫРАСТУТ В РАЗЫ

Уже со следующего года все регионы России перейдут на новую систему расчета налогов на объекты недвижимости, исходя из их кадастровой стоимости. До 2022 года эти платежи будут постепенно увеличиваться. Конечно, в переходный период будут действовать определенные понижающие коэффициенты, но уже к 2020 году они перестанут действовать, и тогда налоговая нагрузка на собственников достигнет своего максимума.

[читать далее]
Оценка ущерба


Нанесение ущерба физическому или юридическому лицу сегодня - это часто встречающееся явление в нашем обществе. Вас затопили соседи, протекла крыша здания или дома, Вы пострадали от пожара –  необходимо  произвести оценку ущерба, нанесенного Вашему имуществу. 

Если это произошло вследствие недобросовестного отношения эксплуатирующих служб, или ущерб причинен по чьей-либо вине,  тогда возникает вопрос о размере компенсационных выплат, т. е. необходимо обоснованное мнение оценщика о размере ущерба и стоимости ремонта.

Наиболее частой причиной обращения, по опыту наших специалистов, является ущерб от залива.
Последовательность Ваших действий:

ШАГ 1. Вызовите работника аварийно-диспетчерской службы для того, чтобы специалист зафиксировал факт залива и принял срочные меры по устранению аварии, перекрыл стояки, вентили и т.п. Он же должен составить акт, в котором описываются все повреждения, нанесенные помещению при заливе. Один экземпляр акта залива квартиры Вы оставляете себе.
К составлению акта залива квартиры необходимо подойти основательно. Важно зафиксировать наиболее полно все повреждения, причиненные вашей квартире после залива. Обязательно контролируйте полноту и корректность описания, точность фиксации повреждений отделки помещения, мебели и бытовой техники, находящихся в квартире.

ШАГ 2.  После проявления всех следов от залива квартиры (обычно проходит 3-5 дней) рекомендуем встретиться с соседями сверху и попытаться решить вопрос возмещения ущерба в досудебном порядке. Если взаимоприемлемое соглашение достигнуто, желательно зафиксировать его письменно, изложив на бумаге обязательства соседей возместить согласованную сумму в определенный срок. Можно заверить данное соглашение в ближайшей нотариальной конторе.

ШАГ 3.  При невозможности урегулировать ситуацию путем переговоров, необходимо провести оценку ущерба от залива в независимой экспертной организации.
Свяжитесь с нами по телефону или при личной встрече расскажите нашим специалистам о ситуации, затем мы оговариваем с Вами стоимость услуг, сроки оценки и условия договора.
Далее мы согласовываем с Вами дату и время визита для осмотра повреждений.

ШАГ 4.  При проведении осмотра поврежденного имущества мы фиксируем все видимые повреждения в акте осмотра, замерах и делаем необходимые фотографии.

ШАГ 5.  Вы получаете на руки отчет об оценке ущерба.  На его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, составив и направив ему претензию, содержащую расчет причиненного ущерба. В случае отказа рассмотреть претензию и возместить ущерб, Вы направляете в суд исковое заявление о возмещении. Расходы на юридическую помощь и затраты на независимую экспертизу (оценку) относятся на убытки, требуйте  их возмещения за счет виновника.

Необходимые документы:

1.    Реквизиты заказчика проведения оценки и собственника квартиры (помещения).
2.    Акт освидетельствования (осмотра) квартиры (помещения), эксплуатирующей организацией.
3.    Правоустанавливающие документы.
4.    Справка БТИ.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

 

 

Zakazat_ocenku





Яндекс.Метрика


г.Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167
7 этаж, офис 707
Тел./факс: +7 383 240-81-52
info@obp-nsk.ru