16.01.2018 Аналитики оценили доступность аренды жилья в Новосибирске

Показатели по соотношению уровня зарплат и аренды однокомнатной квартиры в Новосибирске одни из худших в Сибири

[читать далее]

16.01.2018 Назвали самые популярные марки подержанных автомобилей в Новосибирске

Автоэксперты выяснили, что в 2017 году средняя стоимости продаваемой машины в Новосибирске составила 542 тыс. руб. Это на 5% меньше средней цены по стране (573 тыс. руб.)

[читать далее]

19.12.2017 Думай наперёд: как изменятся цены на квартиры в 2018 году

[читать далее]

07.11.2017 Травников предложил строить новый ледовой стадион с учетом развития транспортной схемы новосибирской агломерации

НОВОСИБИРСК, 7 ноября, ФедералПресс. Врио губернатора Новосибирской области Андрей Травников подтвердил намерение решить вопрос о месте строительства нового хоккейного стадиона в Новосибирске.

[читать далее]

23.10.2017 НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫРАСТУТ В РАЗЫ

Уже со следующего года все регионы России перейдут на новую систему расчета налогов на объекты недвижимости, исходя из их кадастровой стоимости. До 2022 года эти платежи будут постепенно увеличиваться. Конечно, в переходный период будут действовать определенные понижающие коэффициенты, но уже к 2020 году они перестанут действовать, и тогда налоговая нагрузка на собственников достигнет своего максимума.

[читать далее]
Оценка НМА и интеллектуальной собственности


Понятие интеллектуальной собственности или нематериальных активов (НМА) используется не только в бухгалтерском или финансовом учете, но также в управлении и в оценочной деятельности.

В широком смысле интеллектуальная собственность или НМА – это специфические активы, для которых характерны:

1.   Отсутствие осязаемой формы;
2.   Долгосрочность использования;
3.   Способность приносить доход.

В оценку интеллектуальной собственности включены следующие виды HMA:

•   Оценка «гудвилла» или деловой репутации;
•   Оценка лицензий;
•   Оценка бренда;
•   Оценка товарного знака;
•   Оценка патента;
•   Оценка авторского права;
•   Оценка «ноу-хау»;
•   Оценка для МСФО.

Оценка интеллектуальной собственности также включает в себя оценку нематериальных активов предприятий и компаний:

•   Оценка фирменного наименования;
•   Оценка изобретения;
•   Оценка моделей и промышленных образцов;
•   Оценка средств борьбы против недобросовестной конкуренции, включая "ноу-хау" как секреты производства; и объекты интеллектуальной собственности авторского права и смежных прав:
•   Оценка программы для ЭВМ и базы данных;
•   Оценка произведения науки, литературы и искусства;

Документы для оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности:

•   Правоустанавливающие документы на нематериальные активы: патенты, свидетельства, лицензионные договора, авторские договора, для НИР и ОКР (используемые патенты, договора о создании, копии титульных листов с указанием объема: количество листов, чертежей и др.)
•   Характеристики услуг или товаров с использованием интеллектуальной собственности, при необходимости в сравнении с аналогичными или конкурирующими;
•   Источники получения доходов от использования нематериальных активов;
•   Описание рынка объектов интеллектуальной собственности;
•   Затраты, производимые на приобретение прав и использование нематериальных активов;
•   Себестоимость и цена единицы товара с использованием интеллектуальной собственности;
•   Технические (потребительские), эксплуатационные, экологические и экономические показатели получения доходов от использования ОИС:
•   увеличение объемов реализации конкретных видов или всей продукции предприятия с использованием нематериальных активов
•   экономия в производстве при использовании интеллектуальной собственности в конкретных видах продукции или во всей выпускаемой продукции;
•   выручка от реализации самих нематериальных активов на материальных носителях;
•   выручка от продажи (переуступки) имущественных прав или продажи лицензий на использование нематериальных активов;
•   экономия на капиталовложениях в разработку;
•   Произведенные затраты на объекты интеллектуальной собственности.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку интеллектуальной собственности и анализа оцениваемых объектов интеллектуальной собственности.

 

 

Zakazat_ocenku





Яндекс.Метрика


г.Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167
7 этаж, офис 707
Тел./факс: +7 383 240-81-52
info@obp-nsk.ru