07.11.2018г. ЧЕГО ЖДАТЬ ОТ НОВОЙ ПРОЦЕДУРЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ?

Кадастровая стоимость объектов коммерческой недвижимости в Москве снизилась в среднем на 10%, а в Подмосковье - выросла на 6% по сравнению с результатами оценки, произведенной в прошлом периоде (2015-2016 гг.). Такие результаты получены после публикации новых отчетов о кадастровой оценке. Эксперты, общественные деятели и законотворцы делятся инсайдерской информацией о том, чего ждать владельцам недвижимости от новой процедуры оценки кадастровой стоимости, и какие еще изменения нас ждут.

[читать далее]

04.10.2018 г. Задолженность застройщиков перед бюджетом Новосибирска достигла 4,3 млрд рублей

За первое полугодие 2018 года задолженность строительных компаний Новосибирска перед муниципалитетом выросла до 4,3 млрд рублей, узнал корреспондент Sibnovosti.ru из материалов мониторинга исполнения городского бюджета, который провела контрольно-счетная палата Новосибирска.

[читать далее]

27.09.2018г. ВС: УСТАНОВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В РАЗМЕРЕ РЫНОЧНОЙ С УЧЕТОМ НДС НЕЗАКОННО

ООО-собственник ряда нежилых помещений обратилось в суд насчет установления их кадастровой стоимости, равной рыночной по состоянию на 1 января 2016 года, определённой по результатам судебной оценочной экспертизы без учёта НДС. Причина обращения в суд – завышение показателя по результатам кадастровой оценки (которое, к тому же, не признала комиссия), что влечет повышенное налогообложение.

[читать далее]

04.09.2018г. ВС РАЗЪЯСНИЛ ПРИМЕНЕНИЕ СРАВНИТЕЛЬНОГО МЕТОДА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Как отметил Верховный Суд, оценщик должен учитывать, что в качестве объектов-аналогов используются объекты недвижимости, которые относятся к одному с оцениваемым объектом сегменту рынка.

[читать далее]

08.08.2018г. Что лучше: ТСЖ или управляющая компания

Мало кто знает, откуда появляются объявления на дверях с просьбой убрать машины с парковок, чтобы у техники была возможность вывезти снег из двора, как меняются лампочки на лестничных клетках, кто перекладывает облупившуюся плитку в подъезде. Какие силы управляют вашим домом, читайте на N1.RU.

[читать далее]
04.10.2018 г. Задолженность застройщиков перед бюджетом Новосибирска достигла 4,3 млрд рублей

За первое полугодие 2018 года задолженность строительных компаний Новосибирска перед муниципалитетом выросла до 4,3 млрд рублей, узнал корреспондент Sibnovosti.ru из материалов мониторинга исполнения городского бюджета, который провела контрольно-счетная палата Новосибирска.

Общая задолженность различных структур и организаций перед бюджетом Новосибирска по состоянию на1 июля 2018 года составляет 5,4 млрд рублей, из них 4,5 млрд - задолженность по доходам, которые администрирует департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска.

- По доходам от арендной платы за земельные участки 4,3 миллиарда, из которых 4,1 миллиарда - просроченная задолженность, сообщил аудитор контрольно - счетной палаты Сергей Ерохин в ходе заседания комиссии по бюджету и налоговой политики Совета депутатов Новосибирска.

0c618146f678ea499e670a859e822f6b1440d4f7 365Как сообщали Sibnovosti.ru, в ноябре 2017 года мэр Анатолий Локоть, представляя горсовету проект муниципального бюджета на 2018 год, сообщил, что долги за аренду земли в Новосибирске достигли 3,7 млрд руб.

Господин Ерохин затруднился ответить на вопросы депутатов, в чем причина продолжающегося увеличения задолженности застройщиков за аренду земельных участков, сославшись на то, что это не было предметом детального изучения аудиторов. В тоже время он отметил, что на на 4 квартал текущего года запланирована проверка деятельности городского департамента земельных и имущественных отношений, в ходе которой ревизоры дадут оценку деятельности по взысканию задолженности.

Мэрия Новосибирска взыскивает задолженность через арбитражный суд, либо приходит к мировому соглашению с застройщиками, давая отсрочку на уплату долга. При этом муниципалитет отказывается называть самых крупных должников, ссылаясь на то, что подобная информация может негативно сказаться на их бизнесе, что может повлечь за собой проблемы с вводом строящихся объектов в эксплуатацию.

Между тем, в августе 2017 года прокуратура Новосибирской области пришла к выводу, что мэрия Новосибирска прилагает недостаточные усилия по взысканию долгов за аренду муниципальной земли.

- Мэрия Новосибирска незаконно продлевала сроки договоров аренды земельных участков, заключая дополнительные соглашения с юридическими лицами в обход установленной законом процедуры проведения аукциона. По искам прокуратуры области арбитражный суд признал недействительными два таких дополнительных соглашения, -говорилось в сообщении ведомства.

Мэру Новосибирска Анатолию Локтю было направлено представление об устранении выявленных нарушений.

Источник:https://news.mail.ru/

 
Яндекс.Метрика


г.Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167
7 этаж, офис 707
Тел./факс: +7 383 240-81-52
info@obp-nsk.ru