04.09.2018г. ВС РАЗЪЯСНИЛ ПРИМЕНЕНИЕ СРАВНИТЕЛЬНОГО МЕТОДА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Как отметил Верховный Суд, оценщик должен учитывать, что в качестве объектов-аналогов используются объекты недвижимости, которые относятся к одному с оцениваемым объектом сегменту рынка.

[читать далее]

08.08.2018г. Что лучше: ТСЖ или управляющая компания

Мало кто знает, откуда появляются объявления на дверях с просьбой убрать машины с парковок, чтобы у техники была возможность вывезти снег из двора, как меняются лампочки на лестничных клетках, кто перекладывает облупившуюся плитку в подъезде. Какие силы управляют вашим домом, читайте на N1.RU.

[читать далее]

16.05.2018 г. ГОСДУМА НАШЛА СПОСОБ СДЕЛАТЬ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ СПРАВЕДЛИВЫМ

Законопроект, уточняющий параметры расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости, направлен на реализацию Послания президента Федеральному Собранию от 1 марта 2018 года в части уточнения параметров расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Как передает корреспондент ИА REGNUM 15 мая, об этом заявил один из авторов инициативы спикер Госдумы Вячеслав Володин.

[читать далее]

03.05.2018г. Город расстроился: как изменились цены на жилье

Начало 2018 года на новосибирском рынке недвижимости выдалось динамичным как для застройщиков, так и для покупателей квартир. Что произошло на городском рынке недвижимости в 2018 году и как изменятся цены на жильё в будущем, читайте в материале далее.

[читать далее]

28.03.2018г. Минстрой России назвал объем введенного в 2017 году жилья

Лидером по объему введенного жилья традиционно стала Московская область — здесь в прошлом году было построено 8,8 млн кв. м.

[читать далее]
31.10.2016. В России изменился порядок начисления налога на недвижимость

В России изменился порядок начисления налога на недвижимость. Во многих регионах люди уже получили новые платежки, в которых сумма увеличилась в разы.

Имущество жительницы Красноярска Анны Тыжновой за год стало дороже в 4 раза.

По крайней мере, в этом уверены специалисты налоговой службы.

«Я платила одну сумму, теперь она увеличилась в 4 раза. Я платила имущественный налог 5 тыс. 600 руб. В этом году мне пришел налог на 20 тыс. руб. Я очень была удивлена.

nalog zhile obp

Пришла в налоговую по своему месту жительства. Мне показали постановление, по которому я должна платить 1% от стоимости жилья. К специалисту не пустили, сказали, что вам начислено все верно», – рассказала жительница Красноярска Анна Тыжнова.

Оказалось, что дело в коэффициенте-дефляторе. На эту цифру умножается инвентаризационная стоимость квартиры. Отсюда складывается конечная цена, а значит и сумма налога. Интересно то, что этот коэффициент правительство увеличивает каждый год, поэтому растет и налог.

Кроме того, в ближайшее время суммы в квитанциях могут снова увеличиться.

В 28 регионах нашей страны это уже случилось. Там налог считают исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости.

Кадастровую стоимость уже сейчас можно узнать на сайте Росреестра.

«Я считаю, что положительные моменты есть, но минусов больше. На сегодняшний день та оценка, которая проводилась сплошным методом, она не всегда отвечает реалиям.

Плюс не проработан вопрос, связанный с теми пенсионерами, которые получили свои квартиры, например, от детей. В более ранний период времени. И вот здесь высокую роль будет играть то, как поступят наши местные органы власти», – пояснил независимый налоговый эксперт Игорь Артемьев.

При этом кадастровая стоимость может даже превышать рыночную. Так происходит, например, в Москве. Там уже зарегистрировано более 400 обращение в суд с требованием пересмотра кадастровой стоимости.

Как утверждают эксперты, ее можно оспорить и снизить сумму налога до 40%.

Источник: http://tvk6.ru

 
Яндекс.Метрика


г.Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167
7 этаж, офис 707
Тел./факс: +7 383 240-81-52
info@obp-nsk.ru