28.03.2018г. Минстрой России назвал объем введенного в 2017 году жилья

Лидером по объему введенного жилья традиционно стала Московская область — здесь в прошлом году было построено 8,8 млн кв. м.

[читать далее]

30.01.2018г. В каком ты классе: изучаем разновидности жилья

В сфере недвижимости в последнее время произошли изменения. Так, недавно для эконома-класса на рынке жилья придумано новое название — стандарт-класс, к которому предъявляются и новые требования, а для покупателей создаётся более дешёвый вариант дорогого жилья — малогабаритный бизнес-класс.N1.RU разбирался в разных типах жилья.

[читать далее]

16.01.2018 Аналитики оценили доступность аренды жилья в Новосибирске

Показатели по соотношению уровня зарплат и аренды однокомнатной квартиры в Новосибирске одни из худших в Сибири

[читать далее]

16.01.2018 Назвали самые популярные марки подержанных автомобилей в Новосибирске

Автоэксперты выяснили, что в 2017 году средняя стоимости продаваемой машины в Новосибирске составила 542 тыс. руб. Это на 5% меньше средней цены по стране (573 тыс. руб.)

[читать далее]

19.12.2017 Думай наперёд: как изменятся цены на квартиры в 2018 году

[читать далее]
28.05.2015. Цены на покупку недвижимости растут, на аренду - падают
krizis

В 2008 году в период кризиса россияне спешили вкладывать накопления в недвижимость, говорят, что в итоге рынок наполнился большим объемом квартир и домов, в которых некому было жить. О том, какова сейчас ситуация на рынке недвижимости, рассказал в интервью Pravda.Ru вице-президент Российской гильдии риэлторов, председатель правления управляющей компании "Бест Недвижимость" Григорий Полторак.

"Я не соглашусь с вами, что было много таких инвестиционных объектов в 2008 году. Люди, конечно же, покупают, и я думаю, что любая новостройка заселяется в течение 3 лет. Люди тратят последние деньги на эту покупку или на ипотеку, поэтому у них не остается денег, чтобы сразу завершить этот процесс отделкой. Также очень часто такие покупки делают на будущее, для детей. Поэтому когда говорят, что дом сдали и он стоит пустой, то стоит понимать, что это естественный процесс.Пока люди делают ремонт, пока еще какие-то обстоятельства, и где-то через 3 года новостройка на 80-90% уже становится заселенной", — заявил эксперт.

Эксперт отметил, что при этом инвестиционные квартиры были, есть и будут, хотя сейчас рынок гораздо сложнее, а доходность сейчас сопоставима с доходностью, которую дают банковские депозиты. "То есть если вложиться в новостройку и перепродать ее через год, то будет доходность порядка 15-20%. Такую же доходность можно получить и в банке, не неся рисков, которые имеются на рынке нового жилья. Ведь застройщик может обанкротиться, может затянуть сроки".

Корреспондент "Правды.Ру" поинтересовался, как обстоят дела с ценой на квадратные метры и на аренду — снижаются или увеличиваются цены в Москве и других крупных городах России?

"На продажу они пока медленно растут, примерно с темпом инфляции. Что касается цен аренды, то сейчас есть даже некоторый спад, и это очень плохой признак, он говорит о том, что у людей стало меньше денег, потому что доходность от сдачи жилья в аренду и так была крайне низкой", — отметил эксперт.

Корреспондент "Правды.Ру" уточнил, стабилен ли спрос на покупку жилья и на аренду?

"Сложно сказать. Стабильности нет, сейчас больше покупают новостройки, потому что есть субсидирование ставки по ипотеке на первичное жилье. Как будет дальше — непонятно, потому что субсидирование имеет срочный характер, да и ключевая ставка имеет тенденцию к снижению. Поэтому, может быть, и выровняется все"— заключил эксперт.

Источник: http://www.pravda.ru

В 2008 году в период кризиса россияне спешили вкладывать накопления в недвижимость, говорят, что в итоге рынок наполнился большим объемом квартир и домов, в которых некому было жить. О том, какова сейчас ситуация на рынке недвижимости, рассказал в интервью Pravda.Ru вице-президент Российской гильдии риэлторов, председатель правления управляющей компании "Бест Недвижимость" Григорий Полторак. - See more at: http://www.pravda.ru/news/economics/27-05-2015/1261340-Grigoriy_Poltorak-0/#sthash.4v1IZ9im.dpuf
В 2008 году в период кризиса россияне спешили вкладывать накопления в недвижимость, говорят, что в итоге рынок наполнился большим объемом квартир и домов, в которых некому было жить. - See more at: http://www.pravda.ru/news/economics/27-05-2015/1261340-Grigoriy_Poltorak-0/#sthash.4v1IZ9im.dpuf
В 2008 году в период кризиса россияне спешили вкладывать накопления в недвижимость, говорят, что в итоге рынок наполнился большим объемом квартир и домов, в которых некому было жить. - See more at: http://www.pravda.ru/news/economics/27-05-2015/1261340-Grigoriy_Poltorak-0/#sthash.4v1IZ9im.dpuf 
В 2008 году в период кризиса россияне спешили вкладывать накопления в недвижимость, говорят, что в итоге рынок наполнился большим объемом квартир и домов, в которых некому было жить. - See more at: http://www.pravda.ru/news/economics/27-05-2015/1261340-Grigoriy_Poltorak-0/#sthash.4v1IZ9im.dpuf
В 2008 году в период кризиса россияне спешили вкладывать накопления в недвижимость, говорят, что в итоге рынок наполнился большим объемом квартир и домов, в которых некому было жить. - See more at: http://www.pravda.ru/news/economics/27-05-2015/1261340-Grigoriy_Poltorak-0/#sthash.4v1IZ9im.dpuf
 
Яндекс.Метрика


г.Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167
7 этаж, офис 707
Тел./факс: +7 383 240-81-52
info@obp-nsk.ru