04.09.2018г. ВС РАЗЪЯСНИЛ ПРИМЕНЕНИЕ СРАВНИТЕЛЬНОГО МЕТОДА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Как отметил Верховный Суд, оценщик должен учитывать, что в качестве объектов-аналогов используются объекты недвижимости, которые относятся к одному с оцениваемым объектом сегменту рынка.

[читать далее]

08.08.2018г. Что лучше: ТСЖ или управляющая компания

Мало кто знает, откуда появляются объявления на дверях с просьбой убрать машины с парковок, чтобы у техники была возможность вывезти снег из двора, как меняются лампочки на лестничных клетках, кто перекладывает облупившуюся плитку в подъезде. Какие силы управляют вашим домом, читайте на N1.RU.

[читать далее]

16.05.2018 г. ГОСДУМА НАШЛА СПОСОБ СДЕЛАТЬ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ СПРАВЕДЛИВЫМ

Законопроект, уточняющий параметры расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости, направлен на реализацию Послания президента Федеральному Собранию от 1 марта 2018 года в части уточнения параметров расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Как передает корреспондент ИА REGNUM 15 мая, об этом заявил один из авторов инициативы спикер Госдумы Вячеслав Володин.

[читать далее]

03.05.2018г. Город расстроился: как изменились цены на жилье

Начало 2018 года на новосибирском рынке недвижимости выдалось динамичным как для застройщиков, так и для покупателей квартир. Что произошло на городском рынке недвижимости в 2018 году и как изменятся цены на жильё в будущем, читайте в материале далее.

[читать далее]

28.03.2018г. Минстрой России назвал объем введенного в 2017 году жилья

Лидером по объему введенного жилья традиционно стала Московская область — здесь в прошлом году было построено 8,8 млн кв. м.

[читать далее]
28.05.2015. Цены на покупку недвижимости растут, на аренду - падают
krizis

В 2008 году в период кризиса россияне спешили вкладывать накопления в недвижимость, говорят, что в итоге рынок наполнился большим объемом квартир и домов, в которых некому было жить. О том, какова сейчас ситуация на рынке недвижимости, рассказал в интервью Pravda.Ru вице-президент Российской гильдии риэлторов, председатель правления управляющей компании "Бест Недвижимость" Григорий Полторак.

"Я не соглашусь с вами, что было много таких инвестиционных объектов в 2008 году. Люди, конечно же, покупают, и я думаю, что любая новостройка заселяется в течение 3 лет. Люди тратят последние деньги на эту покупку или на ипотеку, поэтому у них не остается денег, чтобы сразу завершить этот процесс отделкой. Также очень часто такие покупки делают на будущее, для детей. Поэтому когда говорят, что дом сдали и он стоит пустой, то стоит понимать, что это естественный процесс.Пока люди делают ремонт, пока еще какие-то обстоятельства, и где-то через 3 года новостройка на 80-90% уже становится заселенной", — заявил эксперт.

Эксперт отметил, что при этом инвестиционные квартиры были, есть и будут, хотя сейчас рынок гораздо сложнее, а доходность сейчас сопоставима с доходностью, которую дают банковские депозиты. "То есть если вложиться в новостройку и перепродать ее через год, то будет доходность порядка 15-20%. Такую же доходность можно получить и в банке, не неся рисков, которые имеются на рынке нового жилья. Ведь застройщик может обанкротиться, может затянуть сроки".

Корреспондент "Правды.Ру" поинтересовался, как обстоят дела с ценой на квадратные метры и на аренду — снижаются или увеличиваются цены в Москве и других крупных городах России?

"На продажу они пока медленно растут, примерно с темпом инфляции. Что касается цен аренды, то сейчас есть даже некоторый спад, и это очень плохой признак, он говорит о том, что у людей стало меньше денег, потому что доходность от сдачи жилья в аренду и так была крайне низкой", — отметил эксперт.

Корреспондент "Правды.Ру" уточнил, стабилен ли спрос на покупку жилья и на аренду?

"Сложно сказать. Стабильности нет, сейчас больше покупают новостройки, потому что есть субсидирование ставки по ипотеке на первичное жилье. Как будет дальше — непонятно, потому что субсидирование имеет срочный характер, да и ключевая ставка имеет тенденцию к снижению. Поэтому, может быть, и выровняется все"— заключил эксперт.

Источник: http://www.pravda.ru

В 2008 году в период кризиса россияне спешили вкладывать накопления в недвижимость, говорят, что в итоге рынок наполнился большим объемом квартир и домов, в которых некому было жить. О том, какова сейчас ситуация на рынке недвижимости, рассказал в интервью Pravda.Ru вице-президент Российской гильдии риэлторов, председатель правления управляющей компании "Бест Недвижимость" Григорий Полторак. - See more at: http://www.pravda.ru/news/economics/27-05-2015/1261340-Grigoriy_Poltorak-0/#sthash.4v1IZ9im.dpuf
В 2008 году в период кризиса россияне спешили вкладывать накопления в недвижимость, говорят, что в итоге рынок наполнился большим объемом квартир и домов, в которых некому было жить. - See more at: http://www.pravda.ru/news/economics/27-05-2015/1261340-Grigoriy_Poltorak-0/#sthash.4v1IZ9im.dpuf
В 2008 году в период кризиса россияне спешили вкладывать накопления в недвижимость, говорят, что в итоге рынок наполнился большим объемом квартир и домов, в которых некому было жить. - See more at: http://www.pravda.ru/news/economics/27-05-2015/1261340-Grigoriy_Poltorak-0/#sthash.4v1IZ9im.dpuf 
В 2008 году в период кризиса россияне спешили вкладывать накопления в недвижимость, говорят, что в итоге рынок наполнился большим объемом квартир и домов, в которых некому было жить. - See more at: http://www.pravda.ru/news/economics/27-05-2015/1261340-Grigoriy_Poltorak-0/#sthash.4v1IZ9im.dpuf
В 2008 году в период кризиса россияне спешили вкладывать накопления в недвижимость, говорят, что в итоге рынок наполнился большим объемом квартир и домов, в которых некому было жить. - See more at: http://www.pravda.ru/news/economics/27-05-2015/1261340-Grigoriy_Poltorak-0/#sthash.4v1IZ9im.dpuf
 
Яндекс.Метрика


г.Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167
7 этаж, офис 707
Тел./факс: +7 383 240-81-52
info@obp-nsk.ru