16.01.2018 Аналитики оценили доступность аренды жилья в Новосибирске

Показатели по соотношению уровня зарплат и аренды однокомнатной квартиры в Новосибирске одни из худших в Сибири

[читать далее]

16.01.2018 Назвали самые популярные марки подержанных автомобилей в Новосибирске

Автоэксперты выяснили, что в 2017 году средняя стоимости продаваемой машины в Новосибирске составила 542 тыс. руб. Это на 5% меньше средней цены по стране (573 тыс. руб.)

[читать далее]

19.12.2017 Думай наперёд: как изменятся цены на квартиры в 2018 году

[читать далее]

07.11.2017 Травников предложил строить новый ледовой стадион с учетом развития транспортной схемы новосибирской агломерации

НОВОСИБИРСК, 7 ноября, ФедералПресс. Врио губернатора Новосибирской области Андрей Травников подтвердил намерение решить вопрос о месте строительства нового хоккейного стадиона в Новосибирске.

[читать далее]

23.10.2017 НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫРАСТУТ В РАЗЫ

Уже со следующего года все регионы России перейдут на новую систему расчета налогов на объекты недвижимости, исходя из их кадастровой стоимости. До 2022 года эти платежи будут постепенно увеличиваться. Конечно, в переходный период будут действовать определенные понижающие коэффициенты, но уже к 2020 году они перестанут действовать, и тогда налоговая нагрузка на собственников достигнет своего максимума.

[читать далее]
24.07.2014. Инвестиции в недвижимость в России упали

Инвестиции в недвижимость в России снизились во II квартале 2014 г. на 58% по сравнению со II кварталом 2013 г. с $949 до $687 млн., сообщается в обзоре ведущей международной консалтинговой компании CBRE в области недвижимости.

В то же время в Европе инвестиции в недвижимость бьют рекорды. Во II квартале 2014 г. общий объем инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость составил 44,6 млрд евро, что на 30% больше по сравнению со II кварталом 2013 г. и на 11% - по сравнению с I кварталом 2014 г.

russia obp 

Помимо чрезвычайно высоких результатов IV квартала 2013 г., когда высокая активность в конце года обеспечила самый высокий квартальный показатель в Европе с IV квартала 2007 г., во II квартале 2013 г. был зафиксирован самый большой совокупный объем инвестиций с 2007 г.

Андрей Новиков, директор отдела рынков капитала CBRE в России, сказал следующее: "Объемы инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость продолжают быстрый рост, штампуя рекорд за рекордом. Если бы не последние геополитические события, объемы инвестиций в Россию были бы в 1,5 - 2 раза выше текущего уровня. В существующих же условиях будет отлично, если годовой показатель превысит $3,5 млрд, т. е. достигнет хотя бы 50% от уровня 2013 г. Интерес инвесторов к покупкам сохраняется, однако существующие геополитические проблемы усложняют достижение компромисса по ценовым условиям и соответственно удлиняют процесс закрытия сделок. Тем не менее, пока цены на нефть остаются высокими, а темпы роста ВВП – положительными, инвесторы будут сохранять активность".

На первом месте в рейтинге по размеру инвестиций в недвижимость во II квартале расположилась Великобритания (13,850 млрд евро, +15,1%), далее - Германия (6,977 млрд евро, +18,7%), Франция (6,913 млрд евро, +99,3%), Швеция (3,580 млрд евро, +30,4%). Россия расположилась на нижних строчках рейтинга – перед Чехией и Польшей.

Во II квартале 2014 г. Франция показала существенный рост инвестиций на общую сумму 6,9 млрд евро, что на 82% больше по сравнению с предыдущим кварталом и в два раза больше, чем во II квартале 2013 г.

С учетом текущей ситуации в мировой экономике существенных изменений на французском рынке инвестиций в коммерческую недвижимость не происходило на протяжении последних лет. При этом в IV квартале 2014 года был достигнут рекордный объем инвестиций со времен IV квартала 2011 г. Рост инвестиций в I полугодии 2014 г. был в основном обеспечен небольшим количеством крупных сделок и исторически низкой стоимостью денег в сочетании с низкими арендными ставками.

В Великобритании во II квартале 2014 г. инвесторы продолжали проявлять повышенную активность за пределами Центрального Лондона. Приблизительно 60% всего объема инвестиций в Великобритании были осуществлены вне ее столицы. Кроме того, во II квартале 2014 г. сумма сделок, совершенных иностранными инвесторами за пределами центральной части Лондона, составила около 1 млрд евро.

Среди них десять сделок, заключенных инвесторами из Азии и с Ближнего Востока, стоимость одной из которых составила более 200 млн евро. Начиная с падения рынка во II квартале 2009 г., неевропейские инвесторы все чаще выбирают региональные города Великобритании в качестве объектов для своих инвестиций.

Джонатан Халл, управляющий директор отдела рынков капитала в регионе Европа, Ближний Восток и Африка, CBRE, так прокомментировал эту тенденцию: "Растущий интерес к таким региональным городам Великобритании, как Бирмингем и Манчестер, частично обусловлен жесткой конкуренцией за ограниченный продукт в Центральном Лондоне и отражает растущий уровень уверенности инвесторов. Покупатели, особенно из Азии и с Ближнего Востока, сейчас готовы рассматривать варианты, находящиеся за пределами Лондона, где они по-прежнему могут приобретать недвижимость в центре, с гарантированным доходом от аренды".

Источник: http://www.vestifinance.ru

 
Яндекс.Метрика


г.Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167
7 этаж, офис 707
Тел./факс: +7 383 240-81-52
info@obp-nsk.ru